연간 수출
0억
KD044180
건설 · 2026-09-15
시가총액
55억
PER
—
PBR
0.39
건설·부동산개발 회사예요.
아파트와 오피스텔을 직접 지어 분양하는 자체 개발사업이 매출의 대부분을 차지하고, 남이 발주한 공사를 받아 짓는 도급 몫은 아주 작아요. 아람채라는 아파트 브랜드와 펜트빌이라는 오피스텔 브랜드를 갖고 있으며 2000년 코스닥에 상장했어요. 자체 분양은 땅을 사서 짓고 팔 때까지 회사가 자금을 모두 대는 구조라, 잘 팔리면 이익이 크지만 미분양이 나면 그 부담이 고스란히 회사에 남는 사업이에요. 그래서 부동산 경기와 지방 주택 수요가 실적을 좌우하고, 회사는 공장에서 미리 만들어 현장에서 조립하는 모듈러 공법 같은 새 사업도 준비하고 있어요.
재무 요약
10개 기간 · 억원건설은 수주 산업이라 지금 실적은 2~3년 전 수주의 결과예요. 원가(자재·인건비) 급등기에 받은 물량은 마진이 얇고, 미분양·PF 부실이 리스크예요. 부채비율을 꼭 함께 보세요.
| 항목 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 경쟁사 ⓘ |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 매출액 | 358억 | 224억 | 312억 | 843억 | 214억 | 199억 | 1,035억 | 1,794억 | 1,576억 | 278억 | 2,397억 |
| 영업이익 ● | 16억 | -103억 | -63억 | 53억 | -82억 | -116억 | -24억 | 44억 | 29억 | -43억 | 285억 |
| 당기순이익 | 0억 | -167억 | -170억 | 93억 | 20억 | -146억 | -29억 | -38억 | 45억 | -256억 | 150억 |
| 영업이익률 | 4.5% | -46.0% | -20.2% | 6.3% | -38.3% | -58.3% | -2.3% | 2.5% | 1.8% | -15.5% | 10.6% |
| ROE | 0.0% | -40.9% | -74.2% | 28.4% | 5.1% | -37.2% | -8.0% | -11.7% | 11.4% | -181.6% | — |
| 부채비율 | 51.7% | 142.2% | 548.5% | 322.6% | 311.7% | 423.2% | 706.9% | 804.3% | 690.9% | 2042.6% | 187.0% |
| 자산총계 | 595억 | 988억 | 1,485억 | 1,383억 | 1,619억 | 2,051억 | 2,937억 | 2,948억 | 3,117억 | 3,021억 | 3.0조 |
| 자본총계 | 393억 | 408억 | 229억 | 327억 | 393억 | 392억 | 364억 | 326억 | 394억 | 141억 | 1.2조 |
| 부채총계 | 203억 | 580억 | 1,256억 | 1,055억 | 1,225억 | 1,659억 | 2,573억 | 2,622억 | 2,722억 | 2,880억 | 1.8조 |
| EPS | 0원 | -59원 | -149원 | 121원 | 150원 | -821원 | 115원 | -144원 | 169원 | -958원 | — |
| PER | 4734.1배 | — | — | 16.1배 | 7.5배 | — | 6.4배 | — | 3.6배 | — | — |
| PBR | 2.35배 | 2.19배 | 2.47배 | 1.59배 | 0.76배 | 0.86배 | 0.54배 | 0.58배 | 0.41배 | 1.16배 | — |
| 배당수익률 | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — |
표에서 항목을 누르면 아래 그래프가 그 지표로 바뀝니다
지금은 영업이익 10년 추이.
해석
10년 내 영업이익 최고 53억원(2019) · 최저 -116억원(2021). 최신 2025년은 -43억원입니다.
업종 전체 종합
건물 건설업 10사 합계 · 억원같은 업종(건물 건설업) 전 종목의 재무를 합산한 종합 재무제표예요. 위 회사 표와 같은 방식(항목을 누르면 그 지표 그래프)입니다. 연도마다 편입 종목 수가 달라 합계 규모에 영향이 있어요.
| 항목 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 26 1Q |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 매출액 ● | 5,491억 | 7,734억 | 3.6조 | 5.2조 | 4.4조 | 4.2조 | 4.3조 | 5.3조 | 5.5조 | 5.1조 | 8,551억 |
| 영업이익 | -45억 | -23억 | 3,155억 | 5,536억 | 5,813억 | 2,574억 | 1,290억 | 2,091억 | 1,496억 | 2,242억 | 927억 |
| 당기순이익 | -97억 | -373억 | 2,086억 | 3,941억 | 2,289억 | 1,374억 | 535억 | 1,830억 | 918억 | 262억 | 470억 |
| 영업이익률 | -0.8% | -0.3% | 8.8% | 10.6% | 13.4% | 6.1% | 3.0% | 3.9% | 2.7% | 4.4% | 10.8% |
| ROE | -2.3% | -7.9% | 9.0% | 14.7% | 7.0% | 4.0% | 1.6% | 5.1% | 2.4% | 0.7% | — |
| 부채비율 | 74.7% | 79.9% | 151.5% | 99.2% | 119.9% | 124.3% | 152.5% | 132.2% | 144.9% | 161.2% | 156.0% |
| 자산총계 | 7,250억 | 8,450억 | 5.8조 | 5.3조 | 7.1조 | 7.7조 | 8.7조 | 8.3조 | 9.5조 | 10.1조 | 9.9조 |
| 자본총계 | 4,149억 | 4,696억 | 2.3조 | 2.7조 | 3.2조 | 3.4조 | 3.4조 | 3.6조 | 3.9조 | 3.9조 | 3.9조 |
| 부채총계 | 3,101억 | 3,754억 | 3.5조 | 2.7조 | 3.9조 | 4.2조 | 5.3조 | 4.7조 | 5.6조 | 6.2조 | 6.0조 |
| 집계 종목 수 | 8사 | 8사 | 9사 | 9사 | 9사 | 9사 | 9사 | 10사 | 10사 | 10사 | 10사 |
표에서 항목을 누르면 아래 그래프가 그 지표로 바뀝니다
지금은 매출액 10년 추이.
업종 해석
건물 건설은 착공 부진의 바닥을 다지는 국면이에요 — 신재생(SK이터닉스)·데이터센터처럼 비주거 특화로 축을 옮긴 회사가 상대적으로 잘 버텨요. 업종 전체 영업이익률: 2020년 13.4% → 2025년 4.4% → 26 1Q 10.8%로 반등.
동종업계 비교
건물 건설업 10개사 · 최신 사업보고서 · 컬럼 눌러 정렬매출 7위/8영업이익 5위/8영업이익률 6위/8ROE 7위/8부채비율↓ 10위/10
| # | 회사 | 매출▼ | 영업이익⇅ | 전년비⇅ | 영업이익률⇅ | 순이익률⇅ | ROE⇅ | 부채비율⇅ | PER⇅ | PBR⇅ |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | IPARK현대산업개발 ↗ | 4.1조 | 2,486억 | -2.6% | +6.0% | +3.8% | +4.9% | 137% | 9.7배 | 0.5배 |
| 2 | SK이터닉스 ↗ | 3,780억 | 512억 | +16.1% | +13.5% | +8.0% | +11.1% | 362% | 53.6배 | 6.0배 |
| 3 | 웰크론한텍 ↗ | 1,667억 | -181억 | -36.3% | -10.9% | -26.1% | -317.7% | 741% | — | 1.8배 |
| 4 | 삼일기업공사 ↗ | 852억 | 74억 | -24.4% | +8.7% | +8.0% | +9.3% | 34% | 6.0배 | 0.6배 |
| 5 | 남화토건 ↗ | 727억 | 38억 | +28.3% | +5.2% | +15.2% | +6.2% | 13% | 6.9배 | 0.4배 |
| 6 | CNT85 ↗ | 475억 | -113억 | -29.1% | -23.7% | -26.7% | -14.9% | 31% | — | 0.3배 |
| 7 | KD ★ | 278억 | -43억 | -82.4% | -15.4% | -92.1% | -181.3% | 2041% | — | 0.4배 |
| 8 | 상지건설 ↗ | 186억 | -68억 | -8.9% | -36.8% | -72.5% | -13.6% | 116% | — | 0.4배 |
| 9 | 이화공영 ↗ | — | — | — | — | — | — | 464% | 16.9배 | 4.0배 |
| 10 | 범양건영 ↗ | — | — | — | — | — | — | -248% | — | — |
업종 = 화면 표기 업종(KSIC 세분류)과 동일 · 최신 사업보고서 연결 요약재무 · PER·PBR은 최신 거래일 시세 기준(적자·산출불가는 —) · 순위는 업종 전 종목 기준 · 추정치 없음
원가 체질
기타 주도 · 총 483억원가 체질은 이 회사가 물건을 만들 때 돈을 어디에 가장 많이 쓰는지예요. 원재료·인건비·설비(감가상각) 중 무엇이 큰지에 따라, 원자재값이 오를 때·공장을 덜 돌릴 때처럼 어떤 상황에서 이익이 흔들리는지가 달라져요.
- 외주·운반3.5%17억
- 감가상각0.7%3억
- 원재료0.5%3억
- 기타95.3%460억
비용에서 '기타'가 가장 큰 항목(1%)이에요. 이 항목의 가격·물량이 오르면 이익이 눌리니, 그 변화를 함께 보면 좋아요.
사업부문별 실적
2025년 · 총매출 278억 · DART 사업보고서 원문 ↗이 회사 매출이 어느 사업부문에서 나오는지예요. 어느 사업이 이익을 이끄는지, 한 곳에 너무 쏠렸는지 봐요.
품목별 매출 구성 (최신 분기)
- 분양39.4%
- 분양14.9%
- 분양14.8%
- 도급공사10.9%
- 기타8.9%
- 건설사업부문4.0%
- 도급공사3.9%
- 기타3.1%
도넛의 비중은 수출 대시보드가 매출액 대조로 검증한 최신 분기 구성비이고, 아래 표의 금액·전년비는 사업보고서 연간 부문표예요 — 기준 시점이 달라 비중이 조금 다를 수 있어요.
| 부문 | 매출 | 비중 | 전년비 | 비중Δ | 주요 제품 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건설사업부문 자체공사 | 110억 | 39.4% | +71.5% | +20.8%p | — |
| 건설사업부문 완성건물매출/상품 | 107억 | 38.6% | -61.4% | -42.7%p | — |
| 건설사업부문 관급공사 | 31억 | 11.0% | — | — | — |
| 건설사업부문 민간공사 | 30억 | 10.9% | — | — | — |
비중은 부문 매출 합 기준 · 전년비·비중Δ는 부문별 매출 증감 ·출처: DART 사업보고서 부문정보(부문합=총매출 검산 통과분)
수출 실적
2026Q2 · 수출 2257위 · 검산완료주주 친화 ● 주의
10년 공시 · 건수주주 친화는 회사가 주주에게 돌려준 일(배당·자사주 소각)과 주주 몫을 묽힌 일 (유상증자·전환사채) 중 뭐가 많았는지예요. 돌려준 게 많으면 주주 친화적(양호), 묽힌 게 많으면 주의예요.
주주 환원0건
- 해당 공시 없음0
지분 희석1건
- 유상증자1
재고 품질 ● 양호
평가충당 0.5% · 총 878억재고 품질은 창고에 쌓인 재고가 잘 팔릴 건강한 재고인지 보는 거예요. 회사가 ‘이건 제값 못 받겠다’고 스스로 깎아둔 비중(평가충당)이 낮을수록 좋아요(5% 미만 양호·5~15% 주의·15%↑ 경고). 아래는 품목별 충당 비율이에요.
- 완성주택,순액0.0%752억
- 건설용지2.6%124억
- 제품100.0%1억
- 상품0.0%1억
- 원재료0.0%0억
최대주주·지분구조
2025 · 내부지분 26.3% · 유통 73.7%내부지분 26.3%유통 73.7%
- KD기술투자(주) 최대주주26.34%
주주환원·주요사항
2025 · DART 사업보고서등기이사 보수
1인 2억
3명 · 총 5억
직원
86명
평균 0.30억
감사의견
의견거절
한미회계법인
자사주 당해 자기주식 취득·처분 없음.
고래 지분 추이
2009~2025 · 5% 이상 5명KD기술투자(주) 26.3%케이디기술투자(주) 9.1%이탈KD실업(주)&cr;(구,(주)국제실업) 6.9%이탈우리사주조합 6.6%(주)국제실업 6.6%이탈
5% 이상 합계
26.3%
2025 · 1명
2013 대비
+19.1%p
7.2% → 26.3%
이탈 보고자
3명
5% 아래로
| 보고자 | 09 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 | 22 | 23 | 24 | 25 | 변화 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| KD기술투자(주) | · | · | · | · | 6.9 | · | · | 9.5 | 9.0 | 27.8 | 28.3 | 26.3 | 26.3 | 26.3 | +19.4%p |
| 우리사주조합 | · | · | 6.6 | · | · | · | · | · | · | · | · | · | · | · | 0.0%p |
| (주)국제실업이탈 | · | 7.2 | 6.6 | · | · | · | · | · | · | · | · | · | · | · | -0.5%p |
| KD실업(주)&cr;(구,(주)국제실업)이탈 | · | · | · | 6.9 | · | · | · | · | · | · | · | · | · | · | 0.0%p |
| 케이디기술투자(주)이탈 | · | · | · | · | · | 6.8 | 9.1 | · | · | · | · | · | · | · | +2.2%p |
열람 원장
1개 회계연도 · 출처 링크 ▾
| 연도 | 매출 | 영업이익 | 영익률 | ROE | 부채비율 | 출처 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 278억 | -43억 | -15.4% | -181.3% | 2041.1% | 원문 |