연간 수출
1.4조
대우건설047040
건설 · 2026-07-31
시가총액
5.3조
PER
—
PBR
1.57
회사 소개사업 구조·공시 재무 요약 · 2026-07-30 기준 · 투자권유 아님
대우건설은 아파트를 짓는 주택 사업과 도로·플랜트를 짓는 토목·해외 사업을 함께 하는 건설회사예요.
건설은 공사를 따낸 뒤 몇 년에 걸쳐 지으면서 돈을 받는 구조라, 자재값이나 인건비가 오르면 이미 따놓은 공사에서 손해가 나기도 해요. 그래서 원가 부담과 일부 사업장의 손실이 겹치면서 영업적자를 냈고, 빚 비율도 높은 편이에요. 중흥건설그룹에 인수된 뒤 주택 사업 비중을 조절하고 해외 수주를 다시 늘리는 쪽으로 방향을 잡아 왔어요. 나이지리아를 비롯한 아프리카에서 오래 쌓은 사업 기반은 다른 건설사에는 없는 자산이에요.
재무 요약
11개 기간 · 억원건설은 수주 산업이라 지금 실적은 2~3년 전 수주의 결과예요. 원가(자재·인건비) 급등기에 받은 물량은 마진이 얇고, 미분양·PF 부실이 리스크예요. 부채비율을 꼭 함께 보세요.
| 항목 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 26 1Q | 경쟁사 ⓘ |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 매출액 | 11.1조 | 11.8조 | 10.6조 | 8.7조 | 8.1조 | 8.7조 | 10.4조 | 11.6조 | 10.5조 | 8.1조 | 2.0조 | 9,761억 |
| 영업이익 ● | -4,672억 | 4,290억 | 6,287억 | 3,641억 | 5,583억 | 7,383억 | 7,600억 | 6,625억 | 4,031억 | -8,154억 | 2,556억 | 303억 |
| 당기순이익 | -7,549억 | 2,579억 | 2,973억 | 2,012억 | 2,826억 | 4,849억 | 5,080억 | 5,215억 | 2,428억 | -9,161억 | 1,958억 | 92억 |
| 영업이익률 | -4.2% | 3.6% | 5.9% | 4.2% | 6.9% | 8.5% | 7.3% | 5.7% | 3.8% | -10.1% | 13.1% | 4.4% |
| ROE | -36.5% | 11.3% | 12.8% | 8.1% | 10.6% | 15.1% | 13.6% | 12.8% | 5.6% | -26.4% | — | — |
| 부채비율 | 381.7% | 285.3% | 276.8% | 289.7% | 247.6% | 225.1% | 199.1% | 176.8% | 192.1% | 284.5% | 277.7% | 274.6% |
| 자산총계 | 10.0조 | 8.8조 | 8.7조 | 9.7조 | 9.3조 | 10.5조 | 11.1조 | 11.2조 | 12.7조 | 13.4조 | 14.1조 | 7.2조 |
| 자본총계 | 2.1조 | 2.3조 | 2.3조 | 2.5조 | 2.7조 | 3.2조 | 3.7조 | 4.1조 | 4.3조 | 3.5조 | 3.7조 | 2.3조 |
| 부채총계 | 7.9조 | 6.5조 | 6.4조 | 7.2조 | 6.6조 | 7.2조 | 7.4조 | 7.2조 | 8.3조 | 9.9조 | 10.4조 | 4.9조 |
| EPS | — | 630원 | 727원 | 508원 | 691원 | 1,180원 | 1,227원 | 1,245원 | 570원 | -2,220원 | — | — |
| PER | — | 9.4배 | 7.4배 | 9.3배 | 7.2배 | 4.9배 | 3.4배 | 3.3배 | 5.4배 | — | — | — |
| PBR | 1.01배 | 1.07배 | 0.96배 | 0.78배 | 0.77배 | 0.74배 | 0.46배 | 0.42배 | 0.29배 | 0.45배 | — | — |
| 배당수익률 | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — |
표에서 항목을 누르면 아래 그래프가 그 지표로 바뀝니다
지금은 영업이익 10년 추이.
해석
10년 내 영업이익 최고 7,600억원(2022) · 최저 -8,154억원(2025). 최신 2025년은 -8,154억원입니다. 지금이 10년 바닥권입니다. · 업황 저점 후 최근 분기 영업이익률 13.1%로 반등 · 최근 2026년 1분기: 매출 2.0조·영업이익 2,556억(영업이익률 13.1%), 영업이익 전년동기 +68.9%.
업종 전체 종합
주거용 건물 건설업 10사 합계 · 억원같은 업종(주거용 건물 건설업) 전 종목의 재무를 합산한 종합 재무제표예요. 위 회사 표와 같은 방식(항목을 누르면 그 지표 그래프)입니다. 연도마다 편입 종목 수가 달라 합계 규모에 영향이 있어요.
| 항목 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 26 1Q |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 매출액 ● | 28.0조 | 30.2조 | 30.6조 | 26.1조 | 24.0조 | 24.3조 | 30.4조 | 33.5조 | 31.0조 | 27.5조 | 5.7조 |
| 영업이익 | 885억 | 1.3조 | 2.3조 | 1.5조 | 1.6조 | 1.8조 | 1.6조 | 3,508억 | 6,955억 | -599억 | 3,962억 |
| 당기순이익 | -4,974억 | 5,445억 | 1.3조 | 8,849억 | 8,084억 | 1.3조 | 1.2조 | 1,993억 | 3,620억 | -5,747억 | 2,421억 |
| 영업이익률 | 0.3% | 4.4% | 7.6% | 5.9% | 6.9% | 7.3% | 5.2% | 1.0% | 2.2% | -0.2% | 6.9% |
| ROE | -12.3% | 7.0% | 15.6% | 9.5% | 9.2% | 12.1% | 9.6% | 1.5% | 2.7% | -4.4% | — |
| 부채비율 | 528.8% | 266.7% | 217.9% | 212.6% | 221.6% | 200.1% | 200.5% | 200.8% | 202.1% | 216.3% | 214.4% |
| 자산총계 | 28.7조 | 28.9조 | 27.3조 | 29.6조 | 29.0조 | 34.1조 | 37.3조 | 38.7조 | 40.1조 | 41.3조 | 42.1조 |
| 자본총계 | 4.0조 | 7.8조 | 8.5조 | 9.4조 | 8.8조 | 11.0조 | 12.1조 | 12.9조 | 13.3조 | 13.1조 | 13.4조 |
| 부채총계 | 21.4조 | 20.7조 | 18.5조 | 19.9조 | 19.5조 | 22.1조 | 24.3조 | 25.8조 | 26.8조 | 28.2조 | 28.7조 |
| 집계 종목 수 | 9사 | 10사 | 10사 | 10사 | 9사 | 10사 | 10사 | 10사 | 10사 | 10사 | 10사 |
표에서 항목을 누르면 아래 그래프가 그 지표로 바뀝니다
지금은 매출액 10년 추이.
업종 해석
주택 건설은 착공 급감과 원가 부담의 이중고 국면이에요 — 분양가는 오르지만 공사비도 올라 마진이 얇고, 미분양(지방)과 PF 정리가 여전한 숙제예요. 금리 인하와 정비사업 규제 완화가 회복의 재료예요. 업종 전체 영업이익률: 2018년 7.6% → 2025년 -0.2% → 26 1Q 6.9%로 반등.
동종업계 비교
주거용 건물 건설업 10개사 · 최신 사업보고서 · 컬럼 눌러 정렬매출 2위/10영업이익 10위/10영업이익률 9위/10ROE 9위/9부채비율↓ 9위/10
| # | 회사 | 매출▼ | 영업이익⇅ | 전년비⇅ | 영업이익률⇅ | 순이익률⇅ | ROE⇅ | 부채비율⇅ | PER⇅ | PBR⇅ |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | GS건설 ↗ | 12.5조 | 4,378억 | -3.2% | +3.5% | +0.8% | +1.7% | 234% | 21.9배 | 0.4배 |
| 2 | 대우건설 ★ | 8.1조 | -8,154억 | -23.3% | -10.1% | -11.4% | -26.4% | 285% | — | 1.6배 |
| 3 | 금호건설 ↗ | 2.0조 | 471억 | +5.4% | +2.3% | +3.1% | +25.7% | 520% | 5.2배 | 1.3배 |
| 4 | KCC건설 ↗ | 1.8조 | 883억 | +0.3% | +4.8% | — | — | 187% | 2.3배 | 0.2배 |
| 5 | 한신공영 ↗ | 1.1조 | 645억 | -22.9% | +5.6% | +5.0% | +6.9% | 163% | 1.9배 | 0.1배 |
| 6 | HS화성 ↗ | 6,595억 | 432억 | +7.6% | +6.6% | +4.7% | +7.1% | 70% | 3.7배 | 0.2배 |
| 7 | 서한 ↗ | 6,451억 | 626억 | -13.9% | +9.7% | +4.5% | +5.4% | 129% | 2.5배 | 0.1배 |
| 8 | 동원개발 ↗ | 3,873억 | 171억 | -25.6% | +4.4% | +6.7% | +2.5% | 40% | 7.2배 | 0.2배 |
| 9 | 신원종합개발 ↗ | 2,113억 | 86억 | -18.7% | +4.1% | +2.3% | +4.3% | 98% | 4.8배 | 0.2배 |
| 10 | 대원 ↗ | 1,121억 | -138억 | -59.5% | -12.3% | -7.6% | -3.0% | 82% | — | 0.2배 |
업종 = 화면 표기 업종(KSIC 세분류)과 동일 · 최신 사업보고서 연결 요약재무 · PER·PBR은 최신 거래일 시세 기준(적자·산출불가는 —) · 순위는 업종 전 종목 기준 · 추정치 없음
원가 체질
외주·운반 주도 · 총 1.7조원가 체질은 이 회사가 물건을 만들 때 돈을 어디에 가장 많이 쓰는지예요. 원재료·인건비·설비(감가상각) 중 무엇이 큰지에 따라, 원자재값이 오를 때·공장을 덜 돌릴 때처럼 어떤 상황에서 이익이 흔들리는지가 달라져요.
- 외주·운반55.8%9,467억
- 원재료27.8%4,712억
- 인건비2.0%339억
- 감가상각1.7%282억
- 기타12.7%2,158억
외주(다른 회사에 맡기는 비용) 비중이 커요. 직접 생산보다 위탁·용역에 의존하는 구조라, 외주 단가와 협력사 상황이 원가를 좌우해요.
사업부문별 실적
2025년 · 총매출 8.1조 · DART 사업보고서 원문 ↗이 회사 매출이 어느 사업부문에서 나오는지예요. 어느 사업이 이익을 이끄는지, 한 곳에 너무 쏠렸는지 봐요.
부문별 매출 비중 (2025)
- 건축63.3%5.3조
- 토목9.0%7,569억
- 토목7.7%6,472억
- 플랜트7.1%6,007억
- 기타/종속회사5.6%4,718억
- 플랜트2.9%2,404억
- 기타/종속회사2.3%1,930억
- 기타2.1%1,796억
| 부문 | 매출 | 영업이익 | 영업이익률 | 비중 | 전년비 | 비중Δ | 주요 제품 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 건축 | 5.3조 | -1,843억 | -3.3% | 63.3% | — | — | 국내 |
| 토목 | 7,569억 | -5,919억 | -42.2% | 9.0% | -39.1% | -22.4%p | 해외 |
| 토목 | 6,472억 | -5,919억 | -42.2% | 7.7% | -30.3% | -15.8%p | 국내 |
| 플랜트 | 6,007억 | -1,267억 | -15.1% | 7.1% | -33.5% | -15.7%p | 해외 |
| 기타/종속회사 | 4,718억 | — | — | 5.6% | +0.3% | -6.3%p | 국내 |
| 플랜트 | 2,404억 | -1,267억 | -15.1% | 2.9% | +2.1% | -3.1%p | 국내 |
| 기타/종속회사 | 1,930억 | — | — | 2.3% | +11.2% | -2.1%p | 해외 |
| 건축 | 1,796억 | -1,843억 | -3.3% | 2.1% | — | — | 해외 |
부문별 매출 추이 (11개년)
건축 국내토목 해외토목 국내플랜트 해외기타/종속회사 국내플랜트 국내기타/종속회사 해외기타·과거 부문
비중은 부문 매출 합 기준 · 전년비·비중Δ는 부문별 매출 증감 ·영업이익은 IFRS 부문별 보고 주석(부문합·조정 전, 연결 영업이익과 검산 일치) · 출처: DART 사업보고서 부문정보(부문합=총매출 검산 통과분) · 추이는 과거 사업보고서 원문을 연도별 재파싱(검산 통과 연도만, 부문명 변경 시 계열 단절)
수출 실적
2026Q1 · 수출 57위 · 검산완료전년비
-32.8%
수출 의존도
17.4%
시장 대비
-0.8%p
건 축 65.5%토 목 16.7%플 랜 트 10%기 타 7.9%
현금흐름
2025 · 스냅샷현금흐름은 이 회사가 이익을 실제 현금으로 잘 바꾸는지, 빚 이자를 감당할 수 있는지를 보는 거예요. 특히 앞의 두 개 — 잉여현금흐름(마이너스면 주의)과 이자보상배율(1배 미만이면 위험) — 이 제일 중요해요.
잉여현금흐름양호
4,253억
설비투자까지 빼고 남는 진짜 여윳돈이에요. 마이너스면 벌이보다 쓰는 게 많아 빚·증자로 메워야 할 수 있어요.
이자보상배율위험
-4.45배
영업이익으로 이자를 몇 배 갚을 수 있나예요. 1배 미만이면 이자도 못 버는 위험 신호예요.
현금마진
5.75%
물건 100원어치를 팔면 현금이 몇 원 남나예요. 높을수록 장사가 실속 있다는 뜻이에요.
현금 비중
22.71%
1년 매출에 비해 쌓아둔 현금이 얼마나 되나예요. 불황·투자에 버틸 쿠션이 두꺼운지 보는 거예요.
주주 친화 ● 양호
10년 공시 · 건수주주 친화는 회사가 주주에게 돌려준 일(배당·자사주 소각)과 주주 몫을 묽힌 일 (유상증자·전환사채) 중 뭐가 많았는지예요. 돌려준 게 많으면 주주 친화적(양호), 묽힌 게 많으면 주의예요.
주주 환원1건
- 주식소각1
지분 희석0건
- 해당 공시 없음0
재고 품질 ● 양호
평가충당 0.0% · 총 1.6조재고 품질은 창고에 쌓인 재고가 잘 팔릴 건강한 재고인지 보는 거예요. 회사가 ‘이건 제값 못 받겠다’고 스스로 깎아둔 비중(평가충당)이 낮을수록 좋아요(5% 미만 양호·5~15% 주의·15%↑ 경고). 아래는 품목별 충당 비율이에요.
- 미완성공사0.0%1.4조
- 완성주택0.0%1,211억
- 미착품0.0%251억
- 원자재0.0%158억
- 저장품0.0%147억
- 가설재료0.0%111억
최대주주·지분구조
2025 · 내부지분 50.8% · 유통 49.2%내부지분 50.8%유통 49.2%
- 중흥토건㈜ 최대주주40.60%
- 중흥건설㈜ 계열회사10.15%
주주환원·주요사항
2025 · DART 사업보고서등기이사 보수
1인 6억
1명 · 총 6억
직원
5,146명
평균 1.02억
감사의견
적정의견
삼정회계법인
자사주 당해 자기주식 취득·처분 없음.
고래 지분 추이
2014~2025 · 5% 이상 9명케이디비밸류제육호&cr;유한회사 50.8%이탈케이디비밸류제육호유한회사 50.8%이탈케이디비인베스트먼트&cr;제일호유한회사 50.8%이탈중흥토건㈜ 40.6%에스이비티투자(유) 12.3%이탈에스이비티투자&cr;유한회사 12.3%이탈
5% 이상 합계
56.2%
2025 · 3명
2014 대비
-6.8%p
63.0% → 56.2%
이탈 보고자
5명
5% 아래로
| 보고자 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 | 22 | 23 | 24 | 25 | 변화 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 중흥토건㈜ | · | · | · | · | · | · | · | · | 40.6 | 40.6 | 40.6 | 40.6 | 0.0%p |
| 중흥건설㈜ | · | · | · | · | · | · | · | · | 10.2 | 10.2 | 10.2 | 10.2 | 0.0%p |
| 국민연금공단 | · | · | · | · | 6.5 | 6.5 | 7.8 | 5.5 | 5.6 | 6.1 | 5.6 | 5.4 | -1.1%p |
| 우리사주조합 | 1.1 | 1.0 | 0.9 | 0.7 | 0.6 | 0.5 | 0.4 | 0.2 | 0.2 | 0.2 | 0.2 | 0.1 | -1.0%p |
| 케이디비밸류제육호&cr;유한회사이탈 | 50.8 | 50.8 | 50.8 | · | · | · | · | · | · | · | · | · | 0.0%p |
| 에스이비티투자(유)이탈 | 12.3 | · | · | · | · | · | · | · | · | · | · | · | 0.0%p |
| 에스이비티투자&cr;유한회사이탈 | · | 12.3 | 12.3 | · | · | · | · | · | · | · | · | · | 0.0%p |
| 케이디비밸류제육호유한회사이탈 | · | · | · | 50.8 | 50.8 | · | · | · | · | · | · | · | 0.0%p |
| 케이디비인베스트먼트&cr;제일호유한회사이탈 | · | · | · | · | · | 50.8 | 50.8 | 50.8 | · | · | · | · | 0.0%p |